Квартирный вопрос. Правила снова меняются

Жители Сыктывкара направили в «Панораму столицы» вопросы по разным аспектам тем, касающихся жилья и управления жилфондом. Редакция обратилась за консультациями к руководителю центра «ЖКХ Контроль» в Коми Дарье Шучалиной, возглавляющей постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ в Общественной палате Коми.

— Полагаются ли молодым семьям выплаты на приобретение жилья, или эта мера господдержки больше не действует?
— Ее никто не отменял. Социальные выплаты этой категории выделяются по Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ №1050. Главное – иметь статус нуждающихся в жилых помещениях. То есть быть поставленным на учет для в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

— Правда ли, что жилищные сертификаты можно использовать на приобретение жилья по договору уступки права требования?
— Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов недавно скорректированы. Средства, выделяемые на них, будут перераспределять между регионами распоряжениями правительства. Ранее этот процесс регулировался только законом о бюджете, что значительно его замедляло. На этапе строительства сертификаты можно будет использовать на приобретение жилья в числе прочего по договору уступки права требования.
Также исправлено положение о регистрации и учете граждан, имеющих право на выплаты для приобретения жилья в связи с переселением с Крайнего Севера. Людям с проблемами со здоровьем больше не потребуется предоставлять справку об инвалидности. Сведения об этом чиновники будут брать из «Федерального реестра инвалидов».

— Говорят, что изменились правила использования маткапитала на решение «квартирного вопроса». Так ли это?
— Правительство изменило правила направления маткапитала на улучшение жилищных условий. В случае прекращения договора счета эскроу при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала должны быть возвращены в территориальный орган Пенсионного фонда России (ПФР) на счет, с которого они были перечислены. Причем в строго регламентированный срок – в течение пяти банковских дней.
Сведения о возвращенных средствах Фонд вносит в информацию о получателе маткапитала, содержащуюся в федеральном регистре лиц, имеющих право на дополнительные меры господдержки. Тем самым внесенные изменения позволят использовать возвращенные средства без необходимости обращения граждан в судебные органы.